Opis nieruchomości

Knajpka Czuszka – prosperująca restauracja z kompletnym wyposażeniem, rozpoznawalną marką i gotowym biznesem

Na sprzedaż działająca i rozpoznawalna restauracja „Knajpka Czuszka”, zlokalizowana przy ul. Akacjowej w Tomaszowie Mazowieckim.

Oferta skierowana jest do osób poszukujących gotowego biznesu gastronomicznego, który może być kontynuowany bez konieczności rozpoczynania działalności od podstaw. Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonujące przedsięwzięcie gastronomiczne wraz z wyposażeniem, umeblowaniem, marką, obecnością w internecie, zapleczem technicznym oraz prawami do korzystania z lokalu.

Powierzchnia i infrastruktura

Restauracja mieści się w budynku o powierzchni około 150 m², który przeszedł remont w 2022 roku. Do dyspozycji klientów pozostaje również taras o powierzchni około 50 m², stanowiący dodatkową przestrzeń do obsługi gości.

Lokal jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. Restauracja posiada kompletne wyposażenie kuchni, umeblowanie oraz zaplecze pozwalające na kontynuowanie działalności przez nowego właściciela.

Przed lokalem znajduje się należący do restauracji Food Truck oraz ogród zimowy, które stanowią dodatkowe elementy infrastruktury biznesu i pozwalają na elastyczne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.

Restauracja posiada również koncesję na sprzedaż alkoholu.

Rozpoznawalna marka i wypracowana obecność na rynku

„Knajpka Czuszka” jest rozpoznawalnym lokalem gastronomicznym w Tomaszowie Mazowieckim. Restauracja posiada wypracowaną markę oraz własną bazę odbiorców, a jej działalność jest wspierana przez aktywną obecność w internecie.

Restauracja posiada własną stronę internetową:

www.knajpkaczuszka.pl

Profil restauracji obserwuje około 6 500 osób, natomiast działalność lokalu została dotychczas oceniona w około 1 700 opiniach klientów.

Dla potencjalnego nabywcy oznacza to możliwość przejęcia nie tylko wyposażonego lokalu, ale również rozpoznawalnej marki i istniejących kanałów komunikacji z klientami.

Dzierżawa lokalu

Budynek, w którym mieści się restauracja, stanowi własność Spółdzielni „Łączność”.

Sam biznes prowadzony jest w lokalu użytkowanym na podstawie umowy dzierżawy zawartej na czas nieokreślony. W ramach transakcji przewidziane jest przepisanie praw do dzierżawy lokalu na nowego właściciela restauracji, zgodnie z warunkami umowy i wymaganymi uzgodnieniami.

Istotnym elementem umowy jest również możliwość pierwokupu lokalu od Spółdzielni „Łączność”.

Dzięki temu nabywca otrzymuje możliwość kontynuowania działalności w obecnej lokalizacji oraz potencjalnie nabycia nieruchomości w przyszłości.

Co obejmuje sprzedaż?

Cena sprzedaży obejmuje kompleksowo funkcjonujący biznes gastronomiczny, w tym:

• kompletne wyposażenie kuchni,
• umeblowanie restauracji,
• wyposażenie zaplecza,
• Food Truck,
• ogród zimowy, bez ławek 
• bieżący asortyment oraz znajdujące się na dzień sprzedaży zapasy,
• markę „Knajpka Czuszka”,
• prawa do marki,
• domenę internetową,
• stronę internetową,
• profile i kanały w mediach społecznościowych wraz z wypracowaną bazą obserwujących,
• prawa do wykorzystania dotychczasowego brandingu i materiałów związanych z marką,
• koncesję na sprzedaż alkoholu – w zakresie możliwości jej przeniesienia lub uzyskania przez nabywcę zgodnie z obowiązującymi przepisami,
• możliwość przejęcia funkcjonującego zespołu poprzez przepisanie/przejęcie umów z pracownikami, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa pracy,
• możliwość przejęcia praw do dzierżawy lokalu
• samochód 
• chłodnię

Tym samym przedmiotem sprzedaży jest nie tylko wyposażenie restauracji, ale cały funkcjonujący koncept biznesowy wraz z jego marką, zapleczem i kanałami dotarcia do klientów.

Powód sprzedaży

Obecni właściciele zdecydowali się na sprzedaż restauracji z przyczyn osobistych, związanych z ich sytuacją zdrowotną.

Decyzja nie wynika z konieczności zakończenia działalności z powodów związanych z samym lokalem czy przygotowaniem restauracji do prowadzenia działalności. Sprzedawany jest funkcjonujący biznes, który nowy właściciel może przejąć i kontynuować w obecnej formule lub wykorzystać istniejącą infrastrukturę i rozpoznawalność marki do stworzenia własnego konceptu.

Dla inwestora

„Knajpka Czuszka” stanowi propozycję dla osoby, która chce wejść w branżę gastronomiczną poprzez przejęcie istniejącego przedsięwzięcia, zamiast ponosić koszty i czas związane z tworzeniem restauracji od podstaw.

Wartość oferty tworzy połączenie:

lokalizacji + wyposażenia + gotowego zaplecza gastronomicznego + marki + bazy klientów + obecności w internecie + Food Trucka + ogrodu zimowego + zespołu pracowników + możliwości dalszego korzystania z lokalu na podstawie umowy dzierżawy.

To oferta dla inwestora, który chce przejąć działający biznes i od pierwszego dnia pracować na istniejącej marce oraz infrastrukturze, jednocześnie zachowując możliwość dalszego rozwoju działalności według własnego pomysłu.

„Knajpka Czuszka” – gotowy biznes gastronomiczny z wyposażeniem, marką, zapleczem i wypracowaną obecnością na lokalnym rynku.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego.