Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 108 m², położony w ścisłym centrum Opoczna – w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów. To doskonała propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego gotowej przestrzeni pod działalność usługową, biurową, medyczną, kosmetyczną czy handlową.
Lokal został funkcjonalnie podzielony ściankami działowymi na sześć pomieszczeń, w tym przestronną salę główną, dwa niezależne gabinety/pokoje, kotłownię oraz łazienkę. Taki układ daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.
Budynek z 1965 roku jest ocieplony i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort i ekonomię użytkowania, a klimatyzacja gwarantuje wygodę przez cały rok. Dodatkowym atutem są zewnętrzne rolety antywłamaniowe oraz monitoring, które zwiększają poziom bezpieczeństwa.
Nieruchomość jest bezczynszowa, co znacząco obniża stałe koszty prowadzenia działalności i czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną inwestycyjnie.
Przed lokalem dostępne są miejsca parkingowe dla klientów, a dodatkowym atutem jest działka o powierzchni ok. 100 m² z tyłu budynku – idealna jako zaplecze, dodatkowa przestrzeń magazynowa, ogródek lub miejsce do dalszej adaptacji.
Świetna lokalizacja w centrum miasta, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dodatkowa działka sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem i szerokimi możliwościami wykorzystania.
Koszt nieruchomości wynosi 550 000 zł.
Serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
