Opis nieruchomości
Przestronne mieszkanie z ogromnym potencjałem na lokal użytkowy | Parter | Dwa wejścia | Ścisłe Centrum | Miejsce parkingowe
Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość, położoną na parterze kamienicy w bardzo atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji. Mieszkanie o powierzchni 57,68 m² to przestronna przestrzeń, która doskonale nadaje się zarówno na cele mieszkalne, jak i prowadzenie działalności gospodarczej.
W skład mieszkania wchodzą dwa przestronne pokoje (23 m² i 15 m²), jasna, oddzielna kuchnia (15 m²) oraz łazienka (4 m²). Dzięki funkcjonalnemu układowi, mieszkanie z powodzeniem może być przekształcone w lokal użytkowy z dwoma niezależnymi wejściami lub podzielone na dwa osobne moduły – np. mieszkanie oraz część przeznaczoną na działalność.
Pokój z wejściem od ulicy (15 m²), z dostępem do dużego parkingu ogólnodostępnego bezpłatnego jest idealnym miejscem na biuro, gabinet czy niewielki punkt usługowy. Z kolei drugi pokój (23 m²) i kuchnia (15 m²) znajdują się od strony zaplecza kamienicy, co gwarantuje ciszę i komfort codziennego życia. Łazienka (4 m²) umiejscowiona w centralnej części lokalu zapewnia łatwy dostęp z każdej strefy mieszkania.
Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z przestronnego magazynu na terenie kamienicy, a także dedykowanego parkingu dla mieszkańców. Na terenie znajduje się także komórka lokatorska i niewielki ogródek.
Jest to świetna propozycja dla osób szukających funkcjonalnej przestrzeni, która może pełnić zarówno funkcję mieszkalną, jak i użytkową, w lokalizacji z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i innych punktów usługowych.
Główne atuty:
-
Dwa niezależne wejścia – możliwość stworzenia lokalu usługowego lub podziału na dwa moduły (np. mieszkanie + biuro/gabinet)
-
Bardzo funkcjonalny rozkład: 2 przestronne pokoje, osobna kuchnia, łazienka
-
Cicha część od zaplecza + dostęp do ogródka
-
Przestronny magazyn do dyspozycji mieszkańców
-
Miejsce parkingowe zarezerwowane dla lokatorów
-
Ogólnodostępny parking przy ulicy – wygodne rozwiązanie dla klientów
Rozkład pomieszczeń:
-
Pokój od ulicy – 15,68 m² (idealne pod działalność)
-
Pokój od strony podwórza – 23 m²
-
Kuchnia – 15 m² (przestronna, z oknem)
-
Łazienka – 4 m²
-
Korytarz + dwa wejścia (od frontu i od zaplecza)
Mieszkanie znajduje się w sercu miasta, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji i innych usług. To doskonała opcja dla osób pracujących zdalnie, potrzebujących miejsca na własny gabinet, lub dla inwestorów planujących wynajem mieszkania z możliwością prowadzenia działalności.
Możliwości aranżacyjne:
-
lokal usługowy (np. kosmetyka, fizjoterapia, biuro, studio)
-
mieszkanie z częścią użytkową
-
przestrzeń dla freelancera lub małej fiirmy.
Koszt nieruchomości wynosi 571000 zł.
czynsz -0 zł
Serdecznie zapraszamy do prezentacji!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
