Tomaszów Mazowiecki, św. Antoniego

Opis nieruchomości

Przestronne mieszkanie -LOKAL  z ogromnym potencjałem na lokal użytkowy | Parter | Dwa wejścia | Ścisłe Centrum | Miejsce parkingowe

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość, położoną na parterze kamienicy w bardzo atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji. Mieszkanie o powierzchni 57,68 m² to przestronna przestrzeń, która doskonale nadaje się zarówno na cele mieszkalne, jak i prowadzenie działalności gospodarczej.

W skład mieszkania wchodzą dwa przestronne pokoje (23 m² i 15 m²), jasna, oddzielna kuchnia (15 m²) oraz łazienka (4 m²). Dzięki funkcjonalnemu układowi, mieszkanie z powodzeniem może być przekształcone w lokal użytkowy z dwoma niezależnymi wejściami lub podzielone na dwa osobne moduły – np. mieszkanie oraz część przeznaczoną na działalność.

Pokój z wejściem od ulicy (15 m²), z dostępem do dużego parkingu ogólnodostępnego bezpłatnego jest idealnym miejscem na biuro, gabinet czy niewielki punkt usługowy. Z kolei drugi pokój (23 m²) i kuchnia (15 m²) znajdują się od strony zaplecza kamienicy, co gwarantuje ciszę i komfort codziennego życia. Łazienka (4 m²) umiejscowiona w centralnej części lokalu zapewnia łatwy dostęp z każdej strefy mieszkania.

Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z przestronnego magazynu na terenie kamienicy, a także dedykowanego parkingu dla mieszkańców. Na terenie znajduje się także komórka lokatorska i niewielki ogródek.

Jest to świetna propozycja dla osób szukających funkcjonalnej przestrzeni, która może pełnić zarówno funkcję mieszkalną, jak i użytkową, w lokalizacji z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i innych punktów usługowych.

Główne atuty:

• Dwa niezależne wejścia – możliwość stworzenia lokalu usługowego lub podziału na dwa moduły (np. mieszkanie + biuro/gabinet)

• Bardzo funkcjonalny rozkład: 2 przestronne pokoje, osobna kuchnia, łazienka

• Cicha część od zaplecza + dostęp do ogródka

• Przestronny magazyn do dyspozycji mieszkańców

• Miejsce parkingowe zarezerwowane dla lokatorów

• Ogólnodostępny parking przy ulicy – wygodne rozwiązanie dla klientów

Rozkład pomieszczeń:

• Pokój od ulicy – 15,68 m² (idealne pod działalność)

• Pokój od strony podwórza – 23 m²

• Kuchnia – 15 m² (przestronna, z oknem)

• Łazienka – 4 m²

• Korytarz + dwa wejścia (od frontu i od zaplecza)

Mieszkanie znajduje się w sercu miasta, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji i innych usług. To doskonała opcja dla osób pracujących zdalnie, potrzebujących miejsca na własny gabinet, lub dla inwestorów planujących wynajem mieszkania z możliwością prowadzenia działalności.

Możliwości aranżacyjne:

• lokal usługowy (np. kosmetyka, fizjoterapia, biuro, studio)

• mieszkanie z częścią użytkową

• przestrzeń dla freelancera lub małej fiirmy. 

Koszt nieruchomości wynosi 571000 zł.
czynsz  -0 zł
Serdecznie zapraszamy do prezentacji!